Permis de construire Annexe au meilleur prix
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Votre permis de construire garanti et au meilleur prix avec D2PC
La construction d’une annexe (élément non attenant à la maison) créé de l’emprise au sol et également de la surface de plancher (hormis pour le stationnement de véhicules).
Une déclaration préalable est nécessaire dans la limite de 20m² d’augmentation de surface de plancher et si la totalité de la surface de plancher ne dépasse pas 150m² (existant+projet). Dans le cas contraire un permis de construire sera necessaire.
Si vous avez un doute et que vous avez les plans de votre maison, n’hésitez pas à nous les faire parvenir pour vous aider à la bonne compréhension des surfaces (la surface habitable n’a pas de valeur légale pour une DP ou un PC).
Nous distinguerons donc 2 cas de figure :
A- Votre projet ne dépasse pas 20m² et ne vous fait pas passer le seuil de 150m² de surface de plancher:
Le recours à un architecte n’est pas nécessaire mais est fortement conseillé afin de faciliter votre démarche administrative et de bénéficier de conseils éclairés tant qu’à l’intégration de votre projet dans son environnement.
B- Votre projet ne dépasse pas 20m² mais vous fait passer le seuil de 150m² de surface de plancher:
Le recours à un architecte devient nécessaire (PC)
J’ai besoin d’un permis de construire
Dans les 2 cas de figure les pièces à fournir sont quasiment les mêmes que pour un permis de construire, riche en explications, plans, coupes, façades, insertion et document Cerfa.
Si toutefois votre projet dépasse les 50m² de Srt il faudra également joindre une RE2020.
D’autres pièces peuvent vous être demandées, en fonction de la situation juridique du terrain (lotissement, zone protégée…)
La constitution d’un tel dossier demande quelques jours de travail à nos équipes, et selon notre charge de travail, nous pouvons constituer un dossier complet en une semaine (dans le meilleur des cas) jusqu’à 4 semaines.
Solliciter nos services c’est bénéficier d’un regard d’expert sur votre projet, de conseils pertinents sur l’implantation et l’intégration de ce dernier dans son environnement proche.
Lien vers la réglementation en vigueur cas par cas :
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F17578
