Déclaration Préalable pour la Modification de Façade
à partir de 780€TTC
Changer la couleur de votre façade, remplacer vos menuiseries, créer une nouvelle fenêtre ou poser des panneaux solaires visibles depuis la rue — tous ces travaux nécessitent une déclaration préalable. Une formalité qui peut sembler simple, mais qui exige un dossier précis et conforme pour éviter les demandes de pièces complémentaires.
Chez D2PC, agence d'architecture à Lyon depuis 1998, nous constituons votre dossier de déclaration préalable et assurons le suivi jusqu'à l'obtention de l'autorisation. Délai garanti. Dossier complet du premier coup.
Vous souhaitez modifier votre façade ?
Votre déclaration préalable clé en main et garanti avec Atelier D2PC
Toute modification de l'aspect extérieur d'un bâtiment visible depuis la voie publique nécessite une déclaration préalable. Cela inclut notamment :
- Changement de couleur ou de revêtement de façade (enduit, bardage, briques…)
- Pose d'un isolant par l'extérieur (ITE) modifiant l'aspect
- Remplacement de menuiseries avec changement de matériau ou de couleur
- Création ou agrandissement d'une ouverture (fenêtre, porte, baie vitrée)
- Pose de panneaux solaires visibles, climatisation extérieure
- Construction ou modification d'une clôture, d'un portail
- Modification de la toiture (tuiles, fenêtres de toit)
Délai d'instruction légal : 1 mois. Porté à 2 mois si votre bien est situé en secteur ABF (Vieux-Lyon, Fourvière, Presqu'île et périmètres de monuments historiques). D2PC connaît ces périmètres et anticipe les exigences de l'ABF dès la préparation du dossier.
Un dossier de déclaration préalable pour modification de façade comprend :
- Formulaire Cerfa n°13703 (déclaration préalable de travaux)
- DP1 — Plan de situation du terrain
- DP5 — Notice décrivant les matériaux et l'aspect futur
- DP6 — Plans des façades avant et après travaux (élévations)
- DP7 — Document graphique d'insertion paysagère
- Photos de l'état actuel et de l'environnement proche et lointain
La notice descriptive et les plans de façades avant/après sont les pièces clés : elles conditionnent l'appréciation architecturale par la mairie (et par l'ABF si applicable). Un dossier bâclé sur ces deux points est la première cause de refus ou de demande de pièces complémentaires.
J’ai besoin d’une déclaration préalable
Des pièces supplémentaires peuvent être demandées selon la localisation de votre bien : attestation de conformité aux règles d'aspect du PLU, consultation de l'ABF en secteur protégé.
D2PC analyse systématiquement le PLU et le périmètre de protection de votre parcelle avant le dépôt. Notre connaissance des spécificités lyonnaises — Vieux-Lyon, secteurs ABF, PLU-H métropolitain — se traduit directement par des dossiers acceptés sans aller-retour.